Tư vấn 2 vợ chồng sống chung có thể đơn phương bán tài sản không?

"ba mẹ mình cưới nhau gần 30 năm rồi, hôm nay xẩy ra tình trạng cãi nhau, ly hôn đơn phương và ba mình là người đứng tên giấy tờ đất, hiện tại thì ba mình đã cầm hết tất cả giấy tờ nhà, đất đi rồi, và ba mình sẽ nói bán nó"vậy cho mình hỏi là: ba mình có thể đơn phương bán tất cả nhà đất đó không, nếu chúng tôi "mẹ, và dịch vụ tư vấn ly hôn 3 anh em tôi (điều trên 18t)" không muốn bán thì ba tôi có bán được không và nếu bán nhà đất đó thì có cần chữ ký của mẹ, và 3 anh em tôi không tôi xin nói chi tiết thêm: giấy tờ nhà đất đó gồm có 2 phần

1. là của ông bà ngoại cho khi ba mẹ tôi cưới nhau

2. là mua khi ba mẹ tôi sống chung với nhau

Về quan hệ vợ chồng của ba mẹ bạn:

-Nếu có đăng ký kết hôn thì đương nhiên quan hệ đó được thừa nhận.

-Nếu không có đăng ký kết hôn thì điều kiện dịch vụ ly hôn đơn phương để được công nhận là vợ chồng là ba mẹ bạn phải tổ chức lễ cưới trước ngày 3/1/1987.

Về vấn đề tài sản: Theo quy định của luật HNGĐ thì tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng ( trừ trường hợp được tặng cho riêng hoặc thừa kế riêng) và việc định đoạt tài sản chung thì cần phải có sự đồng ý của cả vợ chồng thì giao dịch đó mới phát sinh hiệu lực.

Theo như thông tin bạn cung cấp thì bố bạn sẽ không có quyền chuyển nhượng những diện tích đất nói trên khi không có sự đồng ý của mẹ bạn.

Tư vấn ly hôn đơn phương uy tín chuyên nghiệp

Đơn phương Ly hôn là việc một thủ tục ly hôn nhanh nhất trong hai vợ chồng yêu cầu Tòa án công nhận được chấm dứt quan hệ hôn nhân

1. Hồ sơ khởi kiện xin ly hôn gồm có:

- Đơn xin ly hôn (theo mẫu của Tòa án);

- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (bản chính);

- Sổ hộ khẩu, giấy chứng minh thư nhân dân (bản sao có chứng thực);

- Giấy khai sinh của con (bản sao - nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác chứng minh tài sản chung như: Giấy chứng nhận quyền luật sư tư vấn ly hôn sử dụng đất (sổ đỏ); Đăng ký xe; sổ tiết kiệm… (bản sao có chứng thực);

- Hồ sơ có thể nộp trực tiếp tại Tòa án hoặc gửi qua đường Bưu điện

2. Trình tự thủ tục đơn phương xin ly hôn

Bước 1: Nguyên đơn (người chồng hoặc người vợ) gửi hồ sơ khởi kiện về việc xin ly hôn tại Tòa án nhân dân quận/huyện nơi bị đơn (người vợ hoặc người chồng) đang cư trú, làm việc;

Bước 2: Sau khi nhận đơn khởi kiện cùng hồ sơ hợp lệ của nguyên đơn, Tòa án xem xét nếu đã đúng thẩm quyền, Tòa án sẽ ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí;

Bước 3: Nguyên đơn tiến hành nộp tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm tại Chi cục thi hành án quận/huyện và nộp lại biên lai tiền tạm ứng án phí cho Tòa án;

Bước 4: Tòa án thụ lý vụ án, tiến hành giải quyết vụ án luật sư giải quyết ly hôn theo thủ tục chung và ra Bản án hoặc quyết định giải quyết vụ án.

3. Thời gian giải quyết Thời hạn chuẩn bị xét xử:

Từ 4 đến 6 tháng kể từ ngày Tòa án thụ lý vụ án; Thời hạn mở phiên tòa: Từ 1 đến 2 tháng kể từ ngày Tòa án có quyết định đưa vụ án ra xét xử.